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第793章 诗情画意的山庄

熊猫书库    重生了,回到小县城当豪门
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  翁婿俩为了名字的事情讨论了十几分钟,最后还是姜远山一锤定音,帮新能源汽车品牌起了个“天启”的名字。

  “不管是新能源产业还是汽车制造产业,我们两个都属于行业小白。”

  在敲定名字之后,姜远山提起了筹备小组的事情:“虽然现在还处于项目前期筹备阶段,但是我觉得要请一个专业人士来总负责。”

  “目前国内有几家车企在新能源汽车制造这一块搞的不错,咱们的总负责人最好是能从这些车企里挖过来。”

  罗阳附和道:“当然,要是人家能带一个团队过来,咱们更欢迎。”

  对于他们来说,几十个亿都愿意投下去了,也不在乎多付一个专业团队的半年薪资。

  “如果要从这些大型车企挖人,那就不止是给高薪的事情了。”

  姜远山在这方面有经验:“就像远帆光伏一样,现在的总经理就是从大企业里挖过来的,除了高薪之外还允诺了期权,而且在公司上市前还要按照高管的份额给一部分”

  “这点格局还是要有的。”

  罗阳笑了笑道:“别说准备上市的企业了,我在魔都那边有几家不准备上市的企业,高管都给了分红股,而且和他们签了协议,只要在公司里干满5年以上,这些分红股会转换成正式股份.”

  有资格上市,但是老板压着不让企业上市,内部高管难免会有怨言,甚至离心离德。

  毕竟一家企业上市会造就好几个亿万富翁,若干个千万、百万富翁,所以很多人把企业上市这个过程称为造富机器。

  “还有公司总部注册地放在哪里的问题。”

  姜远山考虑问题比较细,把需要两人商议的事情摆到了桌面上沟通:“你觉得是放在金陵比较方便还是索性放在魔都比较合适?”

  他压根就没提阳市,主要城市能级太小了。

  “如果没有产业园的事情,我肯定优先考虑魔都。”

  罗阳想了想道:“现在看来,还是摆在金陵能保证利益最大化。”

  “你的意思是想利用这次投资的机会,将人才引进的事情一并放入谈判事项里?”

  “不止是人才引进的事情。”

  罗阳笑了笑道:“在这件事上,我们可以参考魔都政府引进特斯拉的例子,当然,我们没有特斯拉的名气,投资也没有他们大,但是请省城帮着协调各方面资源,这一点还是能学习一下的。”

  一说到这个,姜远山就想到了在闵行投资的那个动力电池厂。

  他知道,魔都各个开发区里肯定不止他们这样一家配套企业,而是一整个上下游产业链上的配套都给凑齐了。

  这是政府在帮着协调,对于企业来说,节约了成本不说,还省下了不少时间。

  换做企业自己去弄,难度绝对要高好几个级别。

  苏省也是制造业发达的省份,省城方面要是愿意帮忙,效果不会比魔都那边差。

  “我还以为你要提到金陵的高校资源呢。”

  姜远山听完之后笑了起来:“我倒是没有考虑到这一点,还是你的眼界开阔,想法更全面.”

  两人边喝着茶,边讨论着项目投资前期需要考虑到的事项。

  时间在不知不觉中流逝。

  “何高官那边的事情妥了?”

  正事聊完之后,话题就比较随便起来,罗阳顺带着问起了好奇的事情。

  “只能说达到预期效果了,至于最后结果怎么样,谁也说不好。”

  姜远山回复的比较稳妥;“这种事情没有十成把握的说法,因为中间偶然性因素太多,只要一个小小的意外就能改变结果,事以密成言以泄败,所以这种事情知道的人越少越好.”

  话说到这种程度了,就没必要往下问了。

  按照罗阳的理解,只要不出意外,那就是十有八九成了。

  “我询问这件事是为了打探一下何高官的心情。”

  罗阳主动转移话题道:“要是领导心情不错,我打算明天去拜访一下,顺带问问信用合作社改制的事情推进到哪一步了,我这边什么时候介入比较合适。”

  “你明天不用去拜访了。”

  姜远山制止了女婿后解释道:“我在金陵的时候帮你问过了。”

  罗阳立刻放下茶杯,面露喜色的看着自家老丈人。

  “这周五常务会上要再次讨论这件事。”

  姜远山手里提着水壶,一边用开水滚圈烫着紫砂壶,一边解说道:“他会在会议上要求金融办和国资委设定改制时间表,力争在12月底前初步完成改制,农历春节过后成立新的农村商业银行”

  “那我明天要去拜访一下工商行的薛行长,加深一下关系。”

  罗阳立刻表示要去巩固一下关系,为后面能顺利收购股份做铺垫工作。

  “上次答应人家的事情要早点办了。”

  姜远山提醒罗阳道:“你大气一点,提前把好处给了,人家对你的直观印象也会提升一个档次,而且上门的时候腰杆子也硬气。”

  上次去吃晚饭,姜远山的背书是一方面,另外还有罗阳答应了在揽储、贷款、私人银行上给点业务,某种程度上也是银行对合作者的一种诚意试探。

  “那我明天就带一部分业务过去。”

  罗阳笑着道:“反正正阳集团账上的流动资金不少,让他们在工商行开个公司账户,先转5000万存款进去,另外开一个私人账户,存2000万存款,至于贷款的业务.”

  “你那个现代化农业示范基地搞的怎么样了?”

  提到贷款的事情,姜远山自然而然的想到了农庄项目,他也比较感兴趣,于是顺带着问了起来。

  “各个口子已经接触过了,而且请了勘察和设计单位,初步规划设计已经差不多了,这周五能出效果图.”

  罗阳如实转述道:“南农那边也接触了农业学院农业学,只是人家不够重视,我打算下周抽时间去金陵一趟,亲自和农业学院的领导聊一聊合作设立示范基地的事情”

  “初步规划面积多大?”

  姜远山最关心的是规模,至于进度,他只需要知道结果就行。

  “目前初步规划的示范基地面积是3673亩土地,其中建设用地90亩,林相改造用地1120亩,农业种植用地2113亩,养殖水域面积220亩.”

  董大伟原先报给罗阳的建设用地是55亩,容积率是1.8,但是罗阳认为不够用,就把这项指标改到90亩,在林相改造里压缩了35亩,平衡了总用地指标。

  “乖乖.3673亩。”

  听到三千多亩这个数字,姜远山吃了一惊:“你这是真打算搞一个农庄啊?”

  “爸,既然要弄了,那就索性搞大一点嘛,反正不缺钱。”

  罗阳笑着道:“之前和您说起过,我打算在阳市搞几年地产开发,赚的钱不带出阳市,这个农业示范基地就算是这笔钱里的一部分吧,另外我还打算在西蜀那边搞几个项目,比如温泉会所什么的,反正用光为止。”

  姜远山愣了一下,随后哈哈大笑了起来。

  之前他倒是没把这件事多么的放在心上,现在看来,自家女婿是真打算这么干了。

  “那我倒是可以借光一把了。”

  这会儿姜远山不提自己要拿出多少钱来了,因为女婿这番话就是在告诉他,不需要他额外投资。

  “林相改造中将近一半是作为苗圃培植,可以作为山庄的一项经营项目,尤其是我在几年后要搞地产开发,项目绿化都能直接从自家苗圃里采购,而且我在魔都那边认识几个地产开发老板,苗圃销路问题不用担心,所以这项经营带来的盈利完全可以覆盖山庄运转起来之后的费用。”

  罗阳侃侃而谈道:“另外四分之一种植的都是各种果树,未来除了提供自家水果消耗之外,还可以送亲戚和朋友,甚至作为企业福利发送,也是不错的选择。”

  姜远山:“.”

  自家这个女婿太资本家了,搞个山庄,连自己企业的福利送水果都考虑自产自销,不发财才怪。

  “还有四分之一种什么?”

  听完前面的介绍,老姜对于剩下四分之一部分的利用更感兴趣了。

  “剩下四分之一面积的林相改造主要是考虑三个方面。”

  罗阳坦言道:“一部分为了山地散养家禽,另外一部分考虑当地特色山野货,比如竹笋、茶叶、雁来蕈、竹荪.最后一块打算搞一点特色的景观种植,比如玫瑰园、薰衣草园和樱花园等。”

  最后一部分属于他的个人喜好了。

  颇有点后世打造网红景点的味道在里面。

  初开始几年里,可能还不显眼,等到抖音起来之后,他打造的这几样景观,结合水果采摘,地方特色的山野货采摘.这块地方绝对会成为整个苏南乃至长三角地区的网红打卡景点。

  到时候自己多要的35亩建设用地的好处就会体现出来。

  就算是建一些民宿,也能收钱收到手软。

  当然,罗阳不怎么缺钱,对于这块收入可有可无,但是罗阳的亲戚需要啊,带动他们发一些财,轻松拿捏。

  而且这样一个大型网红景点能带动这片区域的旅游资源,让双峰镇变得热闹起来。

  这就是对家乡的另外一个回报了。

  除了一千多亩的林相改造之外,还有两千多亩农业用地呢。

  “农业用地部分,一般会种植水稻和小麦等主粮,当然,品种会优中选优,这部分肯定是要靠南农那边,这也是我和南农谈合作的原因之一,我要种植出口感最好的大米!”

罗阳的印象里,小时候吃过一款已经不记得品种的大米,新粮刚收起来的时候,煮出来饭都不用菜,直接就能干下一大碗,那叫一个香甜糯  至于正宗的五常大米.他也不知道自己吃过没有。

  “这个可以有!”

  谈到这些事情,姜远山也兴致盎然:“到时候这些大米主要提供咱们自己家里,多出来一部分送送朋友什么的,比送保健品和烟酒要好太多!”

  说到这里,老姜连泡茶都顾不上了,挥舞着手臂道:“还有菜籽油、花生油,最好也用咱们自己种的压榨,吃着安全又健康。”

  “我也是这么想的。”

  在这方面,翁婿俩想法一致。

  “除了粮油之外,农业种植区还打算请农学院培植一批品质优良的粗粮,比如玉米、地瓜、南瓜等。”

  罗阳接过老丈人的话头,继续描绘自己心里的蓝图:“除此之外,各种蔬菜、瓜果,只要平常实用的,都要进行种植,而且要帅选品种,搞出品质优良,口感最佳的品种”

  “啧,以后咱们自家的菜园子可就大了!”

  姜远山想想都流口水,那可是两千多亩的农业栽培用地啊.

  “另外我还打算划出一片单独的区域来。”

  罗阳接着神秘的笑了笑,用手指沾了一点茶水,在桌面上边画着示意图,边解说道:“每一块分割区域大概六分地大小,这些菜地用小砖围边隔成几个小块,通道铺上道板砖,菜地边上搭建一个木质小屋和加顶棚子,通上自来水.”

  “搞这么精致?”

  姜远山微微愣了一下:“你也打算拿出来经营?”

  “不对外经营。”

  罗阳笑着道:“给业务单位或者一些朋友留一块周末种菜、采摘,自己烹饪的场所,相当于远程种植,平常就由咱们山庄来帮着浇水养护”

  听完女婿的描述,姜远山的眼睛一下子睁的老大。

  接着就冲他竖起了大拇指。

  “你开窍了!”

  姜远山大笑着道:“这一手比组织什么饭局,请唱歌,送烟酒要更贴合对方的喜好,我相信没人能拒绝得了这样一份礼物!”

  夸完之后,他用惊讶的眼神看着罗阳。

  “阳阳,你的脑袋是怎么长的?”

  他左右观察:“没见和我们有什么区别啊!”

  这是开玩笑,也是一种非常高的赞赏了。

  姜远山不知道,十年后,这种模式在浙省地区到处都是,这样一个小小的菜园,带着民房的售价高达上百万,哪怕低一点,价格也要大几十万。

  很受一分部想要享受农家乐趣的人的喜欢。

  罗阳只不过提前抄袭了过来而已。

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